Plymouth Industrial REIT объявляет о соглашении на приобретение компанией Makarora за 2,1 миллиарда долларов
Крупная сделка на рынке коммерческой недвижимости США заключена между Plymouth Industrial REIT и компанией Makarora. Соглашение предусматривает полное поглощение промышленного ритейл-траста за сумму 2,1 миллиарда долларов. Операция проходит в рамках консолидации рынка логистической недвижимости и демонстрирует сохраняющийся инвестиционный интерес к промышленным активам.
Сделка структурирована как покупка 100% акций Plymouth Industrial REIT по цене 22,00 доллара за акцию наличными. Общая стоимость транзакции включает предположительное чистое значение долга REIT. Совет директоров Plymouth Industrial REIT единогласно одобрил условия соглашения и рекомендует акционерам проголосовать за его одобрение. Ожидается, что сделка будет закрыта в четвертом квартале 2024 года после получения необходимых регуляторных одобрений и выполнения стандартных условий закрытия.
Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости характеризуется повышенным вниманием инвесторов к промышленным и логистическим объектам на фоне роста электронной коммерции. Аналитики отмечают, что сделки поглощения в секторе REIT демонстрируют уверенность институциональных инвесторов в долгосрочной устойчивости доходов от аренды промышленных помещений. Прогнозируется, что завершение данной транзакции может стимулировать дальнейшую консолидацию в сегменте промышленной недвижимости и повлиять на котировки аналогичных публичных компаний в этом секторе.