Arbor Realty Trust опубликовал финансовые результаты по итогам третьего квартала 2025 года, подтвердив устойчивость операционной деятельности в условиях текущей рыночной конъюнктуры. Компания, специализирующаяся на структурированном финансировании коммерческой недвижимости в США, объявила о распределении дивидендов в размере 0,30 доллара на акцию, что отражает последовательную дивидендную политику. Данные показатели демонстрируют способность Arbor Realty Trust генерировать стабильный денежный поток даже в период повышенной волатильности на рынке недвижимости.
Согласно отчетности за третий квартал 2025 года, Arbor Realty Trust зафиксировала совокупный объем новых инвестиций в размере 1,2 миллиарда долларов, что на 8% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Чистая процентная маржа составила 2,45%, сохранившись на уровне предыдущего квартала. Портфель кредитов под коммерческую недвижимость увеличился до 15,8 миллиарда долларов, при этом доля проблемных активов осталась на контролируемом уровне в 1,2%. Дивиденд в размере 0,30 доллара на акцию будет выплачен 15 декабря 2025 года акционерам, зарегистрированным на 1 декабря 2025 года.
Текущая макроэкономическая обстановка, характеризующаяся умеренными темпами роста ставок Федеральной резервной системы, создает дополнительные возможности для компаний, занимающихся структурированным финансированием. Рынок коммерческой недвижимости США демонстрирует устойчивый спрос на кредитные продукты, особенно в сегментах многоквартирного жилья и логистической недвижимости. Аналитики ожидают, что Arbor Realty Trust сохранит текущие темпы роста инвестиционного портфеля в четвертом квартале 2025 года, учитывая стабильность ключевых финансовых метрик и дивидендных выплат.