**EPH European Property Holdings PLC ожидает снижения прибыли в первом полугодии 2025 года**
**КРАТКОЕ РЕЗЮМЕ:** 3 сентября 2025 года компания EPH European Property Holdings PLC (SIX: EPH), инвестиционный фонд недвижимости, зарегистрированный на Кипре, распространила ad hoc-уведомление в соответствии со статьей 53 Листинговых правил Швейцарской биржи (SIX). В сообщении акционерам и рынку руководство компании предупредило о ожидаемом значительном снижении чистой прибыли по итогам первого полугодия 2025 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
**ДЕТАЛИ И КЛЮЧЕВЫЕ ДАННЫЕ:** Согласно официальному заявлению, распространенному из Лимассола, основными факторами, оказавшими негативное влияние на финансовые показатели, стали макроэкономическая нестабильность в ключевых регионах присутствия портфеля и ужесточение денежно-кредитной политики центральных банков. Это привело к увеличению расходов на обслуживание долга и замедлению темпов роста стоимости активов. Компания указала, что переоценка инвестиционной недвижимости, которая традиционно вносила существенный вклад в отчетную прибыль, в текущих рыночных условиях ожидается близкой к нулевой или отрицательной. Точные количественные показатели убытков будут обнародованы в промежуточном финансовом отчете за 1HY 2025, публикация которого запланирована на октябрь 2025 года.
**ПРОГНОЗЫ И ПОСЛЕДСТВИЯ:** Аналитики рынка ожидают, что данное заявление может оказать краткосрочное давление на котировки акций EPH на Швейцарской бирже. В среднесрочной перспективе внимание инвесторов будет сосредоточено на планах руководства по реструктуризации долгового портфеля и дивидендной политике на 2025 финансовый год. Компания подтвердила приверженность своей долгосрочной стратегии, однако отметила необходимость адаптации к текущим вызовам на рынке коммерческой недвижимости Европы. Окончательная оценка влияния этих факторов на годовые результаты будет дана после завершения аудита.