**MacKenzie Realty Capital сообщает о рекордных финансовых показателях по итогам 2025 финансового года и завершении ключевого проекта развития**
**Резюме:** Компания MacKenzie Realty Capital, ведущий игрок на рынке коммерческой недвижимости, 15 марта 2025 года опубликовала финансовые результаты за завершившийся финансовый год. Отчет демонстрирует значительный рост ключевых показателей, включая увеличение чистой операционной прибыли на 18%. Параллельно компания официально объявила о завершении строительства и вводе в эксплуатацию крупного проекта многофункционального комплекса «Гринвич-Плаза» в г. Остин, штат Техас.
**Детали финансовых результатов и проекта**
Согласно отчету, представленному 15 марта 2025 года, совокупный доход MacKenzie Realty Capital по итогам 2025 финансового года достиг отметки в $450 млн, что на 12% выше показателя предыдущего года, составлявшего $402 млн. Чистая операционная прибыль (NOI) увеличилась на 18% — с $185 млн в 2024 финансовом году до $218,3 млн в 2025 году. Коэффициент занятости портфеля недвижимости стабилизировался на уровне 96,5%. Что касается проекта «Гринвич-Плаза», его реализация была завершена в срок, 28 февраля 2025 года. Общий объем инвестиций в проект составил $120 млн. Комплекс общей площадью 25 000 кв. м включает офисные помещения, розничные площади и апартаменты премиум-класса. На момент открытия уровень предварительной аренды коммерческих площадей достиг 85%.
**Анализ ключевых факторов роста**
Основной вклад в рост финансовых показателей MacKenzie Realty Capital внесла стратегия, сфокусированная на развитии объектов в регионах с высокой экономической динамикой, таких как Техас и Теннесси. Успешный ввод в эксплуатацию «Гринвич-Плаза» позволил компании немедленно начать генерировать дополнительный арендный доход, который будет полностью отражен в финансовых результатах 2026 финансового года. Рост NOI на 18% был обеспечен за счет сочетания факторов: повышения арендных ставок в существующем портфеле в среднем на 5,5% и снижения операционных расходов на 3% благодаря внедрению энергоэффективных технологий.
**Прогнозы и стратегические последствия**
Завершение проекта «Гринвич-Плаза» и сильные финансовые результаты 2025 года создают основу для дальнейшей экспансии MacKenzie Realty Capital. Руководство компании подтвердило планы по запуску нового этапа развития, включающего приобретение земельных активов в г. Нашвилл, штат Теннесси, с бюджетом до $80 млн. Ожидается, что стабильный рост арендных доходов от нового объекта и планируемые инвестиции позволят компании увеличить совокупный доход в 2026 финансовом году до целевого показателя в $500 млн. Аналитики рынка недвижимости прогнозируют, что успешная реализация текущей стратегии может укрепить позиции MacKenzie