NEXTENSA ДЕМОНСТРИРУЕТ УСТОЙЧИВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ В ТРЕТЬЕМ КВАРТАЛЕ
Бельгийская компания недвижимости Nextensa опубликовала операционные результаты за третий квартал 2025 года, подтвердив стабильность бизнес-модели несмотря на сложные условия на рынке коммерческой недвижимости. Ключевые показатели деятельности демонстрируют сохранение высоких уровней занятости в портфеле и устойчивых денежных потоков.
По данным отчетности, опубликованной 13 ноября 2025 года, показатель занятости портфеля Nextensa сохранился на уровне 94%, что соответствует показателям предыдущих кварталов. Валовой потенциальный доход от аренды показал рост на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Компания отметила завершение реконструкционных работ в объекте Avenue de l’Europe в Люксембурге, что должно способствовать дальнейшему увеличению доходности портфеля. Финансовые обязательства остаются диверсифицированными со средним сроком погашения 5.8 лет.
Текущая ситуация на европейском рынке коммерческой недвижимости характеризуется повышенной волатильностью на фоне ужесточения денежно-кредитной политики ЕЦБ. Аналитический отдел J.P. Morgan отмечает, что компании с консервативной структурой долга и стабильными арендными доходами демонстрируют лучшую устойчивость в текущих условиях. Прогнозируется, что Nextensa сохранит текущие операционные показатели в четвертом квартале 2025 года при условии сохранения текущей рыночной конъюнктуры.