**Société Générale SFH опубликовала полугодовой финансовый отчет за 2025 год: рост портфеля и стабильное финансирование**
**КРАТКОЕ РЕЗЮМЕ:** 30 июня 2025 года французский специализированный институт финансирования жилищного кредитования Société Générale SFH (SGSFH) обнародовал свой обязательный полугодовой финансовый отчет. Документ подтверждает устойчивую динамику развития организации на фоне стабилизации рынка недвижимости Еврозоны, демонстрируя увеличение объема нетто-кредитного портфеля и сохранение надежной структуры финансирования.
**ОСНОВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ДЕТАЛИ ОТЧЕТА**
Согласно опубликованным данным, чистый кредитный портфель SGSFH по состоянию на 30 июня 2025 года достиг отметки в 142,5 млрд евро, что на 2,1% выше показателя на конец 2024 года (139,6 млрд евро). Выпуск облигаций, обеспеченных жилищными кредитами (covered bonds), остался ключевым инструментом фондирования: в первом полугодии 2025 года было размещено 4 новых выпуска на общую сумму 5,3 млрд евро. Коэффициент покрытия (Loan-to-Covered Bond ratio) сохранился на консервативном уровне 85,4%, что превышает установленные законодательством требования. Отчет был составлен в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (IFRS) и прошел проверку Регулирующим органом финансовых рынков Франции (Autorité des Marchés Financiers — AMF).
**СТРАТЕГИЧЕСКИЕ АКЦЕНТЫ И РЫНОЧНЫЙ КОНТЕКСТ**
Деятельность Société Générale SFH, как части группы Société Générale, сфокусирована на рефинансировании жилищных кредитов через рынок ценных бумаг. Увеличение портфеля в отчетном периоде коррелирует с оживлением спроса на ипотечное кредитование во Франции, где, по данным Банка Франции, объем выданных жилищных кредитов в первом квартале 2025 года вырос на 1,8% в годовом исчислении. Устойчивый спрос инвесторов на высококачественные обеспеченные облигации SGSFH подтверждается успешными размещениями в январе и мае 2025 года, включая 7-летний выпуск объемом 1,5 млрд евро.
**ПРОГНОЗЫ И ОЖИДАНИЯ НА ВТОРОЕ ПОЛУГОДИЕ 2025 ГОДА**
Ожидается, что в оставшийся период 2025 года SGSFH продолжит политику регулярных эмиссий на долговом рынке для поддержания ликвидности и финансирования роста портфеля. Аналитики прогнозируют, что общий объем выпусков covered bonds может составить от 8 до 10 млрд евро по итогам года. Основными факторами, определяющими операционную деятельность института, останутся монетарная политика Европейского центрального банка и динамика цен на жилую не