Toll Brothers демонстрирует устойчивость на фоне сложной рыночной конъюнктуры
Компания Toll Brothers, ведущий национальный застройщик в сегменте премиального жилья, опубликовала финансовые результаты за четвертый квартал и полный 2025 финансовый год, завершившийся 31 октября 2025 года. Отчетность показала рост ключевых операционных показателей, что свидетельствует о сохранении спроса на люксовую недвижимость, несмотря на общее охлаждение рынка жилья в США.
Согласно пресс-релизу от 8 декабря 2025 года, выручка компании в четвертом квартале составила 3.65 миллиарда долларов, что на 12% выше показателя за аналогичный период прошлого года. Чистая прибыль достигла 640 миллионов долларов, или 5.65 доллара на акцию. За весь 2025 финансовый год выручка Toll Brothers выросла на 10% до 12.7 миллиардов долларов. Ключевым драйвером роста стали контрактные продажи: в четвертом квартале их стоимость увеличилась на 15% в годовом исчислении, до 2.86 миллиардов долларов. Компания также отметила расширение маржи: скорректированная валовая маржа по жилищному строительству составила 30.2%, что на 110 базисных пунктов выше, чем годом ранее. Эти результаты были достигнуты на фоне сохраняющейся высокой стоимости ипотечного кредитования.
Текущая ситуация на рынке жилищного строительства США остается сложной из-за политики высоких ставок Федеральной резервной системы. Однако отчет Toll Brothers указывает на сегментарное расхождение: спрос на жилье премиум-класса демонстрирует большую устойчивость к макроэкономическим давлениям. Аналитический консенсус предполагает, что стабильные финансовые показатели крупных застройщиков с сильным брендом, таких как Toll Brothers, могут служить индикатором восстановления сектора в случае смягчения денежно-кредитной политики в 2026 году. Дальнейшая динамика акций компании (NYSE: TOL) будет зависеть как от ее способности поддерживать высокую маржинальность, так и от макроэкономических данных, влияющих на решения ФРС.