Vornado Realty Trust объявила финансовые результаты за третий квартал 2025 года. Компания сообщила о снижении операционных показателей на фоне сохраняющихся вызовов на рынке коммерческой недвижимости Нью-Йорка. Ключевыми факторами стали динамика арендных ставок в офисном сегменте и результаты реализации стратегии управления портфелем.
По данным отчета, опубликованного 3 ноября 2025 года, фондовый доход (FFO) составил 1.15 доллара на акцию, что ниже показателя за аналогичный период предыдущего года. Выручка от арендной деятельности снизилась на 8% по сравнению с третьим кварталом 2024 года. Компания отметила завершение реконструкции объекта 350 Park Avenue и подписание новых арендных соглашений в проекте PENN District. Уровень занятости в портфеле офисных объектов стабилизировался на отметке 88.5%.
Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости Нью-Йорка характеризуется пересмотром арендных стратегий крупными корпоративными арендаторами. Аналитики ожидают дальнейшей консолидации рынка premium-офисов, где Vornado сохраняет стратегические позиции. Прогнозы по восстановлению рынка связываются с реализацией инфраструктурных проектов в Манхэттене и адаптацией объектов к постпандемийным стандартам работы.