Российский фонд недвижимости RFMZ демонстрирует привлекательные инвестиционные характеристики на фоне текущей рыночной конъюнктуры. По данным на 20 ноября 2023 года, фонд предлагает один из наиболее конкурентных показателей дивидендной доходности в секторе российских биржевых инвестиционных фондов, что привлекает внимание институциональных и частных инвесторов.
Согласно отчетности за III квартал 2023 года, RFMZ показал дивидендную доходность на уровне 14.2% годовых, что превышает средние показатели по рынку. Портфель фонда сформирован преимущественно из бумаг крупнейших российских девелоперских компаний, включая ПИК, ЛСР и Эталон. Капитализация фонда по состоянию на 19 ноября достигла 18.7 млрд рублей при среднесуточном объеме торгов порядка 120 млн рублей.
Аналитики БКС и ВТБ Капитал отмечают устойчивый спрос на коммерческую и жилую недвижимость в ключевых регионах России, что поддерживает финансовые показатели компаний-эмитентов в портфеле RFMZ. В условиях сохраняющейся макроэкономической неопределенности и волатильности на глобальных рынках инвестиции в фонды недвижимости рассматриваются как инструмент диверсификации рисков. Прогнозы по дальнейшему росту дивидендных выплат основаны на планах развития компаний-эмитентов и статистике продаж на рынке недвижимости.