Акции Innovative Industrial Properties демонстрируют уверенный рост после публикации отчетности за третий квартал 2022 года, в которой компания акцентировала стратегический переход к фазе управляемого роста. Ключевыми факторами, способствовавшими позитивной динамике, стали увеличение доходов от аренды и объявленные дивиденды.
По данным отчетности, представленной 3 ноября 2022 года, чистый операционный доход Innovative Industrial Properties составил 69.9 миллиона долларов, что на 34% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Совокупный доход компании достиг отметки в 70.9 миллиона долларов. Фонд увеличил свой портфель до 111 объектов недвижимости, предназначенной для выращивания и переработки медицинского каннабиса, в 19 штатах США. Совет директоров REIT утвердил дивиденды в размере 1.80 доллара на акцию, подлежащие выплате в четвертом квартале.
Текущая ситуация на рынке специализированных REIT остается нестабильной на фоне макроэкономической неопределенности и ужесточения денежно-кредитной политики Федеральной резервной системы. Однако фокус Innovative Industrial Properties на долгосрочных договорах аренды с операторами, имеющими государственные лицензии, создает базу для прогнозируемых денежных потоков. Аналитики ожидают, что дальнейшая консолидация рынка может предоставить компании возможности для приобретения активов. Прогнозы по акциям остаются в основном позитивными, учитывая дивидендную доходность и устойчивость бизнес-модели в регулируемой среде.