**Brookdale Senior Living фиксирует рост заполняемости в сентябре 2023 года**
**Резюме:** Компания Brookdale Senior Living, крупнейший оператор учреждений для престарелых в США, сообщила о значительном увеличении уровня заполняемости своих объектов в сентябре 2023 года. Данный показатель демонстрирует позитивную динамику на фоне стратегических инициатив компании, направленных на оптимизацию портфеля недвижимости и привлечение резидентов.
**Детали и ключевые показатели:** Согласно операционным данным, представленным компанией, среднемесячная заполняемость объектов Brookdale Senior Living в сентябре 2023 года увеличилась на 90 базисных пунктов по сравнению с августом того же года. В годовом исчислении, по сравнению с сентябрем 2022 года, рост составил 210 базисных пунктов. Эта тенденция является частью более долгосрочного тренда: за третий квартал 2023 года заполняемость выросла на 160 базисных пунктов. Рост обусловлен стратегией компании, сфокусированной на увеличении количества новых заездов (move-ins) при одновременном снижении уровня оттока резидентов.
**Контекст и стратегические инициативы:** Позитивная динамика наблюдается на фоне реализации плана по оптимизации портфеля, в рамках которого Brookdale Senior Living в 2023 году завершила продажу 26 объектов. Эти операции были направлены на укрепление финансовой стабильности и концентрацию на наиболее перспективных рынках. Ранее, в феврале 2023 года, компания также рефинансировала часть своего долга, что позволило улучшить структуру капитала. Текущие операционные результаты свидетельствуют об эффективности предпринимаемых мер по адаптации к постпандемийным рыночным условиям и изменяющемуся потребительскому спросу.
**Прогнозы и последствия:** Устойчивый рост заполняемости является ключевым драйвером финансовых результатов для операторов жилья для престарелых. Аналитики рынка прогнозируют, что при сохранении текущей динамики Brookdale Senior Living может продемонстрировать улучшение операционной прибыли (NOI) и выручки в отчетности за третий и четвертый кварталы 2023 года. Данная тенденция также может оказать положительное влияние на отрасль в целом, сигнализируя о восстановлении рынка после периода повышенной волатильности, наблюдавшейся в 2020-2022 годах. Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от макроэкономических факторов, включая динамику на рынке труда и инфляционное давление.