Горизонты Техаса: как стратегическая покупка акций Texas Pacific Land отражает тренды на рынке земли и энергетики
Инвестиционная компания Horizon Kinetics, известная своими долгосрочными вложениями в уникальные активы, значительно увеличила свою долю в Texas Pacific Land Corporation. Сделка на сумму 329 миллионов долларов подчеркивает растущий интерес институциональных инвесторов к компаниям, владеющим стратегическими природными ресурсами, в частности, землей в перспективных регионах. Покупка была осуществлена через дочерний фонд Horizon Kinetics, а продавцом выступил один из крупных акционеров TPL.
Согласно документам, поданным в Комиссию по ценным бумагам и биржам США, Horizon Kinetics приобрела 198 500 акций Texas Pacific Land по цене примерно 1657 долларов за акцию. После этой операции общее количество акций TPL в портфеле Horizon Kinetics превысило 1.1 миллиона штук, что составляет значительную долю в компании. Texas Pacific Land является уникальной структурой, наследующей права на обширные земельные владения площадью около 880 000 акров в Западном Техасе, полученные в XIX веке в качестве компенсации за строительство железной дороги. Основной доход компания генерирует от роялти за добычу нефти и газа на своей территории, а также от управления водными ресурсами и сдачи земли в аренду для возобновляемой энергетики.
Данная сделка происходит на фоне повышенной волатильности на энергетических рынках и переоценки стоимости земельных активов, которые обеспечивают долгосрочный пассивный доход. Устойчивый денежный поток Texas Pacific Land от роялти, не зависящий напрямую от операционных расходов на добычу, делает ее привлекательным активом в условиях инфляции. Для Horizon Kinetics это вложение согласуется с ее философией поиска «активов-крепостей» – компаний с непреодолимыми конкурентными преимуществами. В среднесрочной перспективе эта покупка может сигнализировать об укреплении позиций TPL для дальнейшей монетизации своего земельного банка, в том числе в рамках энергетического перехода, поскольку земли корпорации востребованы и для проектов в области солнечной и ветровой энергетики.