CAPREIT сообщает о прогрессе в реализации стратегии выхода с европейского рынка
Крупнейшая канадская компания по инвестициям в недвижимость CAPREIT (Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust) представила официальный отчет о ходе выполнения программы дивестирования европейских активов, анонсированной в рамках корпоративной стратегии реструктуризации международного портфеля.
Согласно официальным данным, опубликованным 15 мая 2025 года, текущие операции регулируются положениями проспекта эмиссии, зарегистрированного в соответствующих регулирующих органах. Документация подтверждает правовой статус транзакций в соответствии с требованиями финансового законодательства Канады и Европейского союза. Процесс продажи активов осуществляется поэтапно, с соблюдением всех корпоративных процедур и нормативных требований.
Ключевые аспекты сделок включают синхронизацию с ранее утвержденным графиком выхода из рынков Германии и Ирландии, где CAPREIT владеет портфелем из 12 500 жилых единиц. Финансовые условия предусматривают поэтапное получение платежей в течение 2025-2026 годов, с полным завершением трансфертов до конца четвертого квартала 2026 года. Операции проводятся через структурированные фонды недвижимости с привлечением международных финансовых консультантов.
Ожидается, что полная реализация европейских активов позволит CAPREIT рекапитализировать до 2,1 млрд канадских долларов, которые будут направлены на укрепление позиций на внутреннем рынке Канады и развитие новых проектов в секторе коммерческой недвижимости. Аналитики прогнозируют увеличение дивидендных выплат акционерам на 7-9% по итогам 2026 финансового года после завершения всех запланированных транзакций.