Немецкая компания по управлению недвижимостью DEMIRE скорректировала свои прогнозы на текущий финансовый год. Основными причинами пересмотра стали расширение инвестиционного портфеля после недавних приобретений и снижение операционных расходов. Данное решение было обнародовано руководством компании в рамках регулярного информирования рынка.
Согласно обновленным данным, компания DEMIRE повысила прогноз по скорректированным средствам от операционной деятельности (FFO) I на 2024 год. Новый целевой диапазон составляет от 42 до 44 миллионов евро, что превышает ранее объявленные ориентиры. Одновременно был пересмотрен прогноз по чистой арендной прибыли (Net Rental Income), которая, как ожидается, достигнет показателя от 73 до 75 миллионов евро. Ключевым фактором роста стал вклад в доходы активов, приобретенных в первом квартале 2024 года, включая логистический комплекс в Польше. Параллельно компании удалось оптимизировать административные и операционные издержки, что также положительно сказалось на финансовых ориентирах.
Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости Германии и Центральной Европы остается сложной из-за высоких процентных ставок и повышенной волатильности. В этом контексте пересмотр прогнозов в сторону повышения компанией DEMIRE может быть расценен инвесторами как признак устойчивости ее бизнес-модели и эффективной интеграции новых активов. Фактическое достижение объявленных показателей будет зависеть от дальнейшей динамики арендных ставок, уровня заполняемости портфеля и общей макроэкономической стабильности в регионе присутствия компании.