Elme Communities завершила масштабную продажу 19 многоквартирных комплексов за 1.6 миллиарда долларов
Elme Communities, компания-резидент Мэриленда, 12 ноября 2025 года официально завершила сделку по продаже портфеля из 19 многоквартирных жилых комплексов. Покупателем выступила аффилированная структура Cortland Partners, LLC, специализирующейся на инвестициях в недвижимость. Сумма сделки составила 1.6 миллиарда долларов США с учетом стандартных корректировок и пропорциональных распределений. Данная операция была одобрена акционерами Elme на специальном собрании 30 октября 2025 года.
Ключевым элементом сделки стало выполнение всех предусмотренных условий, включая получение необходимых разрешений. Продажа объектов недвижимости была инициирована в рамках стратегического плана реструктуризации активов Elme Communities. Cortland Partners, LLC, как новый владелец портфеля, укрепляет свои позиции на рынке многоквартирной недвижимости США. Акции Elme Communities (NYSE: ELME) находятся под пристальным вниманием инвесторов после официального объявления о завершении сделки.
В контексте текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости сделка демонстрирует сохраняющийся интерес институциональных инвесторов к качественным многоквартирным активам. Аналитики ожидают, что полученные средства будут направлены Elme Communities на оптимизацию долговой нагрузки и реинвестирование в перспективные проекты. Прогнозируется, что подобные транзакции могут способствовать дальнейшей консолидации на рынке арендного жилья в условиях меняющейся монетарной политики Федеральной резервной системы.