**Hepsor запускает программу облигаций для финансирования проектов в сфере недвижимости**
**Резюме:** Эстонский девелопер Hepsor, котирующийся на Nasdaq Tallinn, в сотрудничестве с LHV Pank инициирует подготовку программы облигаций с целью диверсификации структуры финансирования и привлечения капитала для реализации проектов в своих ключевых рынках. Планируется размещение облигаций на основном списке фондовой биржи Nasdaq Tallinn.
**Детали инициативы**
Hepsor, являющийся одним из немногих публичных девелоперов в регионе, заявил о стратегическом шаге по расширению источников финансирования. Программа облигаций разрабатывается при организационном содействии LHV Pank — одного из крупнейших финансовых институтов Эстонии. Основная цель эмиссии — обеспечить стабильный приток капитала для финансирования текущих и перспективных проектов в диверсифицированном портфеле компании. Это соответствует общей тенденции среди развивающихся девелоперов, которые все чаще обращаются к долговым инструментам для оптимизации финансовой модели и снижения зависимости от банковских кредитов.
**Ключевые данные и структура**
Решение о запуске программы облигаций принято в условиях активного расширения портфеля проектов Hepsor, который включает объекты жилой, коммерческой и логистической недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве. Точный объем эмиссии и купонная ставка будут определены по итогам анализа рыночного спроса. Размещение ценных бумаг на основном списке Nasdaq Tallinn повысит их ликвидность и прозрачность для инвесторов. Ранее Hepsor демонстрировал устойчивые финансовые показатели: по итогам 2022 года выручка компании составила 35,7 млн евро, а портфель проектов превысил 100 000 м².
**Прогнозы и последствия**
Запуск программы облигаций позволит Hepsor укрепить позиции на конкурентном рынке недвижимости Балтии. При успешной реализации эмиссии компания получит дополнительные ресурсы для ускорения строительных циклов и расширения географии деятельности. Аналитики ожидают, что данная мера может повысить инвестиционную привлекательность Hepsor, особенно в свете растущего спроса на качественную недвижимость в Таллине и Риге. В долгосрочной перспективе это также способствует дальнейшей институционализации рынка капитала Эстонии, где инструменты корпоративных облигаций остаются относительно новым, но перспективным сегментом.