Kimco Realty получила кредитный рейтинг A3 от Moody’s, укрепив свои позиции на рынке
Крупнейший в США ритейл-риэлтор Kimco Realty объявил о присвоении ему кредитного рейтинга A3 со стабильным прогнозом от агентства Moody’s Ratings. Это событие позволяет компании войти в ограниченную группу риэлт-трастов, имеющих рейтинги уровня «A» от трех ведущих мировых рейтинговых агентств. Данное достижение подчеркивает финансовую устойчивость и сильные операционные показатели Kimco Realty.
Согласно официальному пресс-релизу от 3 декабря 2025 года, компания Kimco Realty, торгующаяся на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером KIM, получила долгосрочный рейтинг эмитента A3. Прогноз по рейтингу установлен как «стабильный». Агентство Moody’s в своем решении отметило высокое качество портфеля Kimco, который состоит из открытых торговых центров, закрепленных за продуктовыми сетями, и объектов смешанного использования. Ранее компания уже получила рейтинги A- от Fitch Ratings и A от S&P Global Ratings. Таким образом, Kimco Realty консолидировала высшие кредитные оценки от всех трех ключевых агентств.
Присвоение рейтинга A3 от Moody’s является значимым событием для сектора REIT и финансовых рынков в целом. Оно отражает уверенность рейтингового агентства в способности Kimco Realty генерировать стабильный денежный поток даже в условиях экономической неопределенности, благодаря стратегии фокуса на объектах, ориентированных на повседневный спрос. Наличие высшего кредитного рейтинга от триады ведущих агентств потенциально снижает стоимость заемного финансирования для компании, повышает ее инвестиционную привлекательность и укрепляет доверие со стороны институциональных инвесторов. В текущей рыночной среде, характеризующейся повышенными процентными ставками, такой шаг может предоставить Kimco конкурентное преимущество для реализации стратегии роста и дальнейшей консолидации рынка.