**Toll Brothers приступает к строительству элитного жилого комплекса Saltgrass в Паркленде, Флорида**
**Резюме:** Компания Toll Brothers, Inc. (NYSE: TOL), ведущий застройщик luxury-недвижимости в США, объявила о начале строительства нового жилого комплекса Saltgrass at Heron Bay в рамках мастер-плана Heron Bay в Паркленде, Флорида. Открытие продаж запланировано на весну 2026 года.
**Детали проекта и ключевые данные.**
10 сентября 2025 года Toll Brothers официально объявила о старте строительства комплекса Saltgrass at Heron Bay, расположенного по адресу: 11773 NW 70th Place, Паркленд, Флорида. Проект реализуется в рамках развития территории Heron Bay, известной своими премиальными жилыми решениями. Компания специализируется на строительстве объектов высокой ценовой категории, и данный проект продолжает её стратегию экспансии на рынок Юго-Восточной Флориды. Точное количество домов, их площадь и ценовые параметры будут объявлены дополнительно в соответствии с планами компании на 2026 год.
**Рыночный контекст и значимость.**
Решение Toll Brothers инвестировать в новый комплекс в Паркленде согласуется с растущим спросом на элитную недвижимость в регионе. По данным аналитиков, рынок luxury-жилья Флориды демонстрирует устойчивый рост: в 2024 году объём сделок увеличился на 12% по сравнению с предыдущим годом. Heron Bay как локация выбрана не случайно — это уже сформированный район с развитой инфраструктурой, что повышает инвестиционную привлекательность проекта. Toll Brothers, работающая на рынке с 1967 года, использует проверенную модель развития премиальных сообществ, что минимизирует риски и обеспечивает прогнозируемость результатов.
**Прогнозы и последствия.**
Ожидается, что реализация проекта Saltgrass at Heron Bay окажет положительное влияние на местный рынок недвижимости и экономику Паркленда. Строительство создаст дополнительные рабочие места, а после ввода объектов в эксплуатацию увеличится налоговая база региона. Для Toll Brothers это возможность укрепить свои позиции в Юго-Восточной Флориде — одном из наиболее перспективных рынков для premium-сегмента. Аналитики прогнозируют, что к моменту открытия продаж в весеннему сезону 2026 года спрос на элитное жилье в данном районе сохранит положительную динамику, что обеспечит высокую ликвидность проекта.