**Toll Brothers анонсирует строительство элитного жилого комплекса в Южной Каролине**
**КРАТКОЕ РЕЗЮМЕ:** Компания Toll Brothers, Inc., ведущий застройщик luxury-недвижимости в США, 4 сентября 2025 года официально объявила о старте проекта Bethany Farms в Симпсонвилле, Южная Каролина. Новый жилой комплекс премиум-класса будет включать просторные дома на участках площадью 0,5 акра с опциями кастомизации и приватным бассейном. Строительство sales-центра уже начато, старт продаж запланирован на осень 2025 года.
**ДЕТАЛИ ПРОЕКТА И КЛЮЧЕВЫЕ ДАННЫЕ**
Toll Brothers, чьи акции торгуются на NYSE под тикером TOL, подтвердила начало работ на территории будущего комплекса Bethany Farms в районе Five Forks. Адрес sales-центра: 3 Birch Horizon Avenue, Simpsonville. Проект характеризуется как закрытое сообщество с домами, соответствующими стандартам luxury-сегмента. Площадь каждого земельного участка составляет не менее 0,5 акра (примерно 0,2 га). Инфраструктура будет включать эксклюзивный communal pool и широкий спектр опций для персонализации интерьеров и экстерьеров.
**ПОСЛЕДСТВИЯ И ПРОГНОЗЫ ДЛЯ РЫНКА**
Запуск проекта Bethany Farms усилит присутствие Toll Brothers в юго-восточном регионе США, где спрос на элитную недвижимость стабильно растёт. Согласно данным U.S. Census Bureau, округ Гринвилл (включая Симпсонвилл) показал прирост населения на 4,2% за 2022–2024 годы, что создаёт устойчивый фундамент для рынка жилья. Ожидается, что проект привлечёт покупателей из категории high-net-worth individuals, а также усилит конкуренцию с локальными застройщиками, такими как DR Horton и Lennar Corporation. В среднесрочной перспективе это может способствовать росту цен на землю и услуги premium-сегмента в Five Forks.