Los Angeles Influence опубликовал аналитический отчет, посвященный обстоятельствам краха компании LuxUrban. Исследование проводилось в условиях растущего давления на отрасль краткосрочной аренды жилья. Эксперты изучали финансовые показатели, корпоративные решения и рыночные условия, которые предшествовали банкротству компании.
Согласно данным отчета, LuxUrban столкнулась с резким снижением доходности на ключевых рынках, включая Майами и Нью-Йорк, в течение 2024-2025 годов. Выручка компании сократилась на 42% в годовом исчислении, при этом операционные расходы превысили прогнозные показатели на 28%. Критическим моментом стало решение Федеральной резервной системы о повышении ключевой ставки до 5.75% в июне 2024 года, что ограничило доступ компании к рефинансированию долга.
Аналитики отмечают, что отрасль краткосрочной аренды продолжает испытывать структурные challenges, включая ужесточение регуляторных требований в таких городах, как Лос-Анджелес и Чикаго. Рост конкуренции со стороны традиционных гостиничных сетей и платформ, таких как Airbnb и Booking Holdings, усугубляет ситуацию. Прогнозируется дальнейшая консолидация рынка с возможным выходом с рынка игроков с высокой долговой нагрузкой.
Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости США демонстрирует повышенную волатильность. Индекс REIT для гостиничного сектора снизился на 15% с начала 2025 года. Аналитики Morgan Stanley и Goldman Sachs ожидают продолжения коррекции в сегменте hospitality до конца первого квартала 2026 года, что может привести к пересмотру инвестиционных стратегий крупных фондов.