Совет города Гвельф единогласно одобрил план застройки инновационного района от компании Fusion Homes
**Резюме:** 24 октября 2023 года городской совет Гвельфа (провинция Онтарио, Канада) принял единогласное решение об утверждении блочного плана застройки (Block Plan), представленного девелоперской компанией Fusion Homes. Данное решение касается масштабного проекта развития территории Guelph Innovation District (GID) и является ключевым нормативным одобрением, открывающим путь к практической реализации инициативы.
**Детали и ключевые данные проекта.** План, разработанный Fusion Homes при консультационной поддержке компании Resonance, предусматривает комплексное освоение территории в юго-восточной части Гвельфа. Проект GID позиционируется как смешанный квартал, включающий жилую, коммерческую и научно-исследовательскую инфраструктуру. Согласно предварительным расчетам, представленным городскому совету, общая площадь застройки может составить несколько миллионов квадратных футов. Процедура утверждения плана заняла более 18 месяцев, в течение которых проводились публичные слушания и экологические экспертизы.
**Прогнозы и последствия для рынка.** Ожидается, что реализация проекта окажет значительное мультипликативное влияние на экономику города. По оценкам аналитиков, строительство GID создаст до 2000 новых рабочих мест в строительном секторе в пиковые периоды, а после завершения — несколько тысяч постоянных позиций в сферах логистики, IT и розничной торговли. Утверждение плана позволяет Fusion Homes перейти к следующему этапу — детальному проектированию инфраструктуры и получению разрешений на строительство первых очередей, начало которых запланировано на второй квартал 2024 года.