**Оптимизация систем коммуникации в исторических зданиях: стратегический императив для бизнеса**
**Резюме:** Растущая зависимость бизнес-процессов от цифровой инфраструктуры выявила системную проблему для компаний, расположенных в зданиях исторической застройки. Неспособность обеспечить стабильную сетевую связь и интеграцию современных телекоммуникационных решений напрямую угрожает операционной деятельности и конкурентоспособности таких организаций.
**Детали и ключевые данные**
Согласно отчету JLL (Jones Lang LaSalle) за 2023 год, более 35% коммерческой недвижимости в центральных районах крупных городов, включая Москву и Санкт-Петербург, относится к категории зданий старой постройки (возведенных до 1950 года). Анализ, проведенный компанией Cisco Systems в феврале 2024 года, демонстрирует, что 67% IT-директоров компаний, арендующих помещения в таких объектах, отмечают нестабильность интернет-соединения как ключевой операционный риск. Проблема усугубляется архитектурными ограничениями (толстые стены, невозможность штробления, статус объектов культурного наследия), что делает стандартную прокладку оптоволоконных кабелей дорогостоящей или юридически невозможной. На рынке решений доминируют технологии беспроводного широкополосного доступа (например, 5G Fixed Wireless Access от операторов «МТС», «МегаФон») и гибридные модели, сочетающие спутниковую связь (Starlink) с локальными сетями.
**Прогнозы и последствия**
Ожидается, что к 2026 году рынок решений для сетевой инфраструктуры в исторических зданиях вырастет на 25%, достигнув объема в $4.5 млрд. Компании, игнорирующие необходимость модернизации, столкнутся с прямым влиянием на финансовые показатели: прогнозируемое снижение производительности труда может составить до 15%, согласно модели McKinsey & Company. Основными бенефициарами данной ситуации станут поставщики альтернативных телекоммуникационных решений, такие как Huawei (решения Smart City) и локальные интеграторы, специализирующиеся на неразрушающем монтаже. Это создаст новый сегмент в сфере коммерческой недвижимости, где наличие предустановленной современной цифровой инфраструктуры станет ключевым фактором стоимости аренды.