**Рост активности на рынке недвижимости США: индекс ожидаемых продаж NAR показал увеличение на 4,0% в августе 2025 года**
**Краткое резюме:** Национальная ассоциация риелторов (NAR) зафиксировала значительный рост индекса ожидаемых продаж жилья в августе 2025 года. По сравнению с июлем показатель увеличился на 4,0%, а в годовом исчислении прирост составил 3,8%. Данные, опубликованные 29 сентября 2025 года, указывают на оживление деловой активности в секторе жилой недвижимости Соединенных Штатов.
**Детали и ключевые показатели:** Согласно отчету National Association of REALTORS® Pending Home Sales Report, представленному 29 сентября 2025 года, месячный рост в 4,0% стал наиболее существенным за последние несколько месяцев. Индекс ожидаемых продаж, который отслеживает количество подписанных договоров купли-продажи на жилую недвижимость, является опережающим индикатором, предвещающим фактическое закрытие сделок через 1-2 месяца. Статистика демонстрирует позитивную динамику как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе, подчеркивая устойчивость спроса. Предоставляемые NAR данные служат критически важным инструментом для анализа рынка для риелторов, покупателей и продавцов.
**Анализ причин и контекст:** Рост индекса в августе может быть связан с комплексом макроэкономических факторов, включая стабилизацию процентных ставок по ипотечным кредитам, наблюдаемую в третьем квартале 2025 года, и корректировкой цен на жилье в ряде регионов. Ранее в 2025 году рынок демонстрировал нестабильную динамику на фоне сохраняющейся инфляции и регулирующей политики Федеральной резервной системы. Показатель NAR свидетельствует о том, что, несмотря на сохраняющиеся экономические вызовы, потребительский спрос на жилье остается стабильным.
**Прогнозы и последствия для рынка:** Увеличение количества подписанных контрактов в августе позволяет прогнозировать рост показателей закрытых сделок в четвертом квартале 2025 года. Это окажет положительное влияние на смежные отрасли, включая строительство, производство строительных материалов и сектор финансовых услуг. Оживление на рынке жилой недвижимости традиционно способствует укреплению потребительского доверия и общей экономической активности. Дальнейшая динамика будет зависеть от действий ФРС по ключевой ставке и состояния занятости в стране.