Отчет NAR по индексу ожидаемых продаж жилья показал рост на 1,9% в октябре
Национальная ассоциация риелторов (National Association of REALTORS, NAR) опубликовала данные по индексу ожидаемых продаж жилья за октябрь 2025 года. Согласно отчету, показатель продемонстрировал месячный рост на 1,9% по сравнению с сентябрем, при этом в годовом выражении зафиксировано снижение на 0,4%. Индекс Pending Home Sales является опережающим индикатором для рынка недвижимости США, отражая количество сделок, по которым подписан предварительный договор, но еще не состоялась окончательная передача прав собственности.
Статистические данные, распространенные через GLOBE NEWSWIRE 25 ноября 2025 года, указывают на неоднозначную динамику на рынке жилой недвижимости. Ежемесячный рост на 1,9% прервал серию негативных показателей, наблюдавшихся в предыдущие месяцы. В абсолютном выражении индекс составил 72,6 пункта. Аналитики отмечают, что положительная месячная динамика может быть связана с незначительным снижением процентных ставок по ипотечным кредитам в октябре, а также с сезонными факторами.
Текущая ситуация на рынке недвижимости формируется под влиянием противоречивых факторов. С одной стороны, месячный рост индекса может свидетельствовать о краткосрочной стабилизации спроса. С другой стороны, сохранение отрицательной годовой динамики (-0,4%) указывает на сохраняющееся давление со стороны высокой стоимости заимствований и ограниченного предложения на рынке. Прогнозы дальнейшего развития рынка остаются осторожными, поскольку Федеральная резервная система продолжает мониторинг инфляционных показателей для определения будущей денежно-кредитной политики, что непосредственно влияет на ипотечные ставки и покупательскую способность.