**Ответственность становится ключевым фактором при выборе жилья — исследование SATO**
**Резюме:** Компания SATO Oyj 30 сентября 2025 года опубликовала результаты исследования, демонстрирующего устойчивый рост влияния экологических и социальных аспектов на решения арендаторов при выборе жилья. Тенденция отмечается на фоне ужесточения регуляторных требований и изменения потребительских предпочтений.
**Детали и ключевые данные**
Согласно пресс-релизу SATO Oyj от 30.09.2025, 67% респондентов в Финляндии учитывают экологическую сертификацию зданий при заключении арендных договоров — рост на 18% по сравнению с 2022 годом. Энергоэффективность объектов назвали приоритетным критерием 72% опрошенных, что на 15% выше показателей 2021 года. Исследование охватило 2 500 домохозяйств в городах Хельсинки, Тампере и Оулу. Доля арендаторов, готовых платить премию за жильё с солнечными панелями и системами рециркуляции воды, достигла 41%, увеличившись на 12% за последние три года.
**Структурные изменения рынка**
SATO Oyj отмечает прямую корреляцию между внедрением стандартов BREEAM и ростом заполняемости объектов: здания с сертификацией уровня «Отлично» демонстрируют 94% occupancy rate против 78% у conventional housing. Компания инвестировала 45 млн евро в модернизацию 15 жилых комплексов в 2023–2024 годах, что сократило углеродный след на 30% и повысило среднюю арендную ставку на 6%. Внедрение умных систем учёта ресурсов в 85% новых проектов SATO позволило арендаторам снизить коммунальные расходы на 17%.
**Прогнозы и последствия**
Ожидается, что к 2028 году доля «зелёных» объектов в портфеле крупных арендодателей Финляндии превысит 60%. Аналитики прогнозируют рост требований к ESG-отчётности девелоперов и ужесточение законодательства ЕС в рамках директивы 2024/1787 по энергоэффективности зданий. SATO Oyz планирует увеличить инвестиции в carbon-neutral проекты до 60% от общего CAPEX к 2027 году, что соответствует стратегии ЕС по достижению углеродной нейтральности к 2035 году.