UMH PROPERTIES, INC. ОПУБЛИКОВАЛА ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ЗА ТРЕТИЙ КВАРТАЛ 2025 ГОДА
Компания UMH Properties, Inc., ведущий оператор мобильных домов-парков, котирующаяся на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером UMH и на Тель-Авивской фондовой бирже под тикером UMH, представила отчетность за квартал, завершившийся 30 сентября 2025 года. Основными финансовыми показателями стали рост общего дохода на 10% в годовом сопоставлении и увеличение нормализованных фондов от операций. При этом чистая прибыль, принадлежащая акционерам, сократилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По данным пресс-релиза от 3 ноября 2025 года, общий доход UMH Properties, Inc. за третий квартал 2025 года составил 66,9 миллиона долларов против 60,7 миллиона долларов за тот же период 2024 года. Чистая прибыль, принадлежащая акционерам, достигла 4,2 миллиона долларов, или 0,05 доллара на одну разводненную акцию, тогда как в третьем квартале 2024 года этот показатель составлял 8,2 миллиона долларов, или 0,11 доллара на акцию. Нормализованные фонды от операций, ключевой метрика для REIT-сектора, увеличились до 21,3 миллиона долларов, или 0,25 доллара на разводненную акцию, по сравнению с 18,5 миллиона долларов, или 0,24 доллара на акцию, годом ранее.
Рост общего дохода и нормализованных фондов от операций демонстрирует устойчивость операционной деятельности компании на фоне роста затрат или разовых факторов, повлиявших на чистую прибыль. Увеличение FFO указывает на улучшение денежного потока, что является положительным сигналом для инвесторов, ориентированных на дивидендные выплаты. Снижение чистой прибыли требует дополнительного анализа факторов, включая возможное влияние процентных ставок, расходов на приобретение новых активов или изменений в налоговой политике.
Текущая ситуация на рынке недвижимости США характеризуется повышенной волатильностью из-за политики Федеральной резервной системы в отношении процентных ставок. Для сектора REIT, к которому относится UMH Properties, Inc., ключевыми драйверами остаются арендный доход и управление портфелем. Прогнозы по компании будут зависеть от ее способности поддерживать рост доходов и контролировать расходы в условиях экономической неопределенности. Дальнейшая динамика акций UMH будет определяться квартальными отчетами и макроэкономическими данными, включая инфляцию и занятость.