**Akropolis Group приобретает Galio Group: стратегическое расширение портфеля коммерческой недвижимости**
**Резюме:** Ведущий разработчик и оператор торгово-развлекательных центров в странах Балтии Akropolis Group подписал кредитное соглашение со Swedbank на сумму 110 млн евро для финансирования приобретения 100% акций Galio Group. Сделка направлена на диверсификацию и укрепление портфеля недвижимости компании.
**Детали сделки и финансирование**
29 мая 2023 года Akropolis Group заключил кредитный договор со Swedbank на предоставление кредитной линии в размере 110 млн евро. Указанные средства, в сочетании с собственным капиталом компании, будут направлены на полное поглощение Galio Group. Кредит покрывает менее половины общей стоимости транзакции, что свидетельствует о значительном участии собственных ресурсов Akropolis Group. Точная цена приобретения акций, установленная на основе рыночной оценки активов Galio Group, остается конфиденциальной по договоренности сторон.
**Стратегические цели и рыночный контекст**
Данная acquisition является частью стратегии Akropolis Group по расширению и диверсификации портфеля активов за пределами сегмента крупных торгово-развлекательных центров. Поглощение Galio Group, владеющей объектами коммерческой недвижимости, позволит Akropolis Group усилить присутствие на рынке, добавив в свой портфель новые форматы. Это соответствует общемировому тренду на диверсификацию рисков девелоперов за счет инвестиций в смежные классы активов.
**Прогнозы и последствия для рынка**
Ожидается, что завершение сделки, запланированное на III квартал 2023 года после выполнения всех регуляторных условий, усилит конкурентные позиции Akropolis Group на балтийском рынке. Привлечение значительного долгового финансирования от ведущего финансового института региона подчеркивает доверие к бизнес-модели компании. Аналитики прогнозируют, что интеграция активов Galio Group может повысить общую капитализацию портфеля Akropolis Group и создать синергетический эффект в управлении объектами.