**Akropolis Group завершила приобретение Galio Group: консолидация на рынке коммерческой недвижимости стран Балтии**
**Резюме:** 21 октября 2023 года компания Akropolis Group, ведущий оператор торгово-развлекательных центров в странах Балтии, официально закрыла сделку по полному поглощению Galio Group. В результате транзакции Akropolis Group стала единственным владельцем акций компании.
**Детали сделки и ключевые активы**
Сделка по приобретению 100% долей Galio Group была инициирована Akropolis Group в третьем квартале 2023 года и завершена 21 октября. В портфель активов Galio Group, перешедших под управление Akropolis Group, входят три торговых центра: «Molo» в Клайпеде (Литва), площадью 25 000 кв. м, «Babilonas» в Шяуляе (Литва), площадью 15 000 кв. м, и «Saules Miestas» в Паневежисе (Литва), площадью 18 000 кв. м. Общая площадь приобретенных торговых объектов составляет 58 000 кв. м. До совершения сделки портфель Akropolis Group включал 9 торгово-развлекательных центров в Литве, Латвии и Эстонии общей арендопригодной площадью свыше 300 000 кв. м.
**Стратегические последствия и рыночные прогнозы**
Данная сделка является частью стратегии Akropolis Group по усилению позиций на внутреннем рынке Литвы и дальнейшей консолидации сектора коммерческой недвижимости региона. Присоединение активов Galio Group увеличит общую управляемую площадь портфеля компании до 358 000 кв. м. Ожидается, что операционная синергия, стандартизация управления и оптимизация затрат позволят повысить общую рентабельность портфеля. Аналитики рынка прогнозируют, что усиление позиций Akropolis Group может привести к повышению конкуренции среди операторов ТРЦ в городах с населением менее 100 000 человек и оказать влияние на динамику арендных ставок в данном сегменте в среднесрочной перспективе.