Слияние Chain Bridge I и CommLoan: формирование нового игрока на рынке финтех-услуг для коммерческой недвижимости
8 сентября 2025 года компании Chain Bridge I (OTC: CBRRF), специальная компания по приобретениям (SPAC), и CommLoan, технологическая платформа для кредитования коммерческой недвижимости, объявили о подписании необязательного письма о намерениях (LOI) с целью объединения бизнесов. Сделка направлена на создание новой публичной компании, которая займёт лидирующие позиции в сегменте финтех-услуг для коммерческой недвижимости. Это партнёрство знаменует собой важный шаг в консолидации рынка и расширении технологических возможностей в нише коммерческого ипотечного кредитования.
Согласно условиям соглашения, объединённая компания будет использовать технологическую платформу CommLoan, которая функционирует как первая в своём роде полноценная торговая площадка для коммерческих ипотечных займов. Chain Bridge I, как SPAC, обеспечит доступ к публичным рынкам капитала, что позволит привлечь дополнительные инвестиции в развитие технологий и расширение клиентской базы. Ожидается, что после завершения сделки новая структура получит листинг на одной из ведущих биржевых площадок, что повысит её капитализацию и узнаваемость на международном уровне.
Рынок финтех-услуг для коммерческой недвижимости демонстрирует устойчивый рост: по данным исследования Deloitte, объём глобальных инвестиций в финтех-сектор за 2024 год достиг $210 млрд, при этом доля решений для недвижимости составила порядка 15%. Компания CommLoan, основанная в 2018 году, уже обработала более $5 млрд кредитных заявок и сотрудничает с более чем 200 кредиторами. Слияние с Chain Bridge I позволит увеличить эти показатели и ускорить внедрение инноваций, таких как использование искусственного интеллекта для оценки рисков и блокчейна для обеспечения прозрачности сделок.
Прогнозируется, что завершение сделки состоится в первом квартале 2026 года после получения необходимых regulatory approvals. Объединённая компания сможет усилить конкуренцию с такими игроками, как CrediFi и RealtyMogul, а также привлечь новых инвесторов в сектор коммерческой недвижимости. Аналитики ожидают, что благодаря выходу на публичные рынки капитализация компании может достигнуть $1,5–2 млрд в среднесрочной перспективе, что подтверждает растущий интерес к технологическим решениям в традиционных отраслях экономики.