**Colliers International укрепляет позиции на рынке многоквартирной недвижимости США через приобретение GREA Dallas**
**Резюме:**
26 октября 2023 года международная компания Colliers International объявила о завершении сделки по приобретению подразделения GREA Dallas, специализирующегося на продажах многоквартирной недвижимости. Данная стратегическая операция направлена на расширение присутствия Colliers на рынке США и усиление её операционных возможностей в сегменте multifamily housing.
**Детали сделки и ключевые данные:**
Сумма сделки не раскрывается, однако согласно отчету Colliers за третий квартал 2023 года, инвестиции в приобретение экспертных команд и платформ в США составили порядка $150 млн с начала года. GREA Dallas, основанная в 2005 году, за последние пять лет закрыла сделки с многоквартирными объектами общей стоимостью свыше $3,5 млрд. В результате приобретения Colliers интегрирует команду из 15 профильных специалистов, включая партнёров и аналитиков, что увеличит её долю на техасском рынке multifamily недвижимости, который показал рост объёмов сделок на 18% в 2022 году по данным CBRE.
**Стратегическое значение и прогнозы:**
Приобретение GREA Dallas является частью стратегии Colliers по усилению позиций в высокодоходном сегменте многоквартирной недвижимости США, объём которого в 2023 году оценивается в $252 млрд. Ожидается, что интеграция команды GREA позволит Colliers увеличить свою долю на рынке Техаса до 12% в течение двух лет и нарастить общий объём сделок в сегменте multifamily на 20–25% к концу 2024 года. Аналитики JLL и Savills отмечают, что подобные приобретения усиливают конкуренцию с такими игроками, как CBRE и Marcus & Millichap, особенно в регионах с растущим населением и высоким спросом на аренду жилья.