Cushman & Wakefield и Greystone закрыли сделку по продаже и финансированию приобретения многоквартирного жилого комплекса Magnolia Preserve в городе Дотан, штат Алабама. Брокерские услуги по продаже объекта оказала команда Cushman & Wakefield, в то время как компания Greystone выступила организатором финансирования приобретения. Данная операция подчеркивает сохраняющуюся активность на рынке многоквартирной недвижимости в регионах США.
В рамках завершенной сделки Greystone предоставила кредит на сумму 22,3 миллиона долларов США через программу Fannie Mae. Объект недвижимости, известный как Magnolia Preserve, представляет собой жилой комплекс, состоящий из 173 квартир. Продажа и последующее финансирование были организованы для нового владельца объекта. Участие таких организаций, как Fannie Mae, указывает на стандартизированный подход к финансированию и снижение рисков для кредитора.
Сделка отражает текущие тенденции на рынке коммерческой недвижимости США, где сегмент многоквартирного жилья продолжает привлекать капитал, в том числе за счет доступного долгового финансирования. Участие крупных игроков, таких как Cushman & Wakefield и Greystone, в операциях с объектами в регионах, подобных Алабаме, может свидетельствовать о поиске инвесторами возможностей для вложений за пределами традиционных мегаполисов. Аналитики рынка ожидают, что подобные сделки будут способствовать дальнейшей ликвидности в сегменте многоквартирной недвижимости при сохранении текущих условий финансирования.