**Dalfen Industrial укрепляет позиции на рынке Чикаго, приобретая стратегический мультитенантный портфель**
Компания Dalfen Industrial, один из ведущих национальных инвесторов и операторов в сегменте промышленной недвижимости, объявила о стратегическом приобретении портфеля из двух мультитенантных промышленных зданий в Чикаго, штат Иллинойс. Эта сделка позволяет инвестору нарастить свое присутствие в ключевом логистическом хабе Среднего Запада, диверсифицировать арендную базу и усилить позиции на рынке с высоким спросом на складские и распределительные площади.
Сделка включает два объекта общей площадью 167 000 квадратных футов, расположенные по адресам 1801-1855 West Central Road и 1901-1955 West Central Road в пригороде Чикаго Маунт-Проспект. Оба здания полностью заселены несколькими арендаторами, что обеспечивает стабильный денежный поток. Портфель характеризуется современными конструктивными особенностями, включая высоту потолков до 24 футов, доки и въездные ворота, что соответствует требованиям современных логистических операций. Точная сумма сделки не разглашается. Рынок промышленной недвижимости Чикаго остается одним из самых активных в стране благодаря центральному географическому положению, развитой транспортной инфраструктуре и высокой концентрации дистрибьюторских сетей.
Приобретение полностью занятого мультитенантного портфеля отражает общую стратегию Dalfen Industrial по инвестициям в высококачественные активы в основных рынках с сильными фундаментальными показателями. Для рынка Чикаго эта сделка является еще одним признаком устойчивого спроса со стороны инвесторов на доходные промышленные объекты, несмотря на общую экономическую неопределенность. В краткосрочной перспективе Dalfen Industrial, вероятно, сосредоточится на эффективном управлении приобретенными активами и поддержании высокого уровня занятости. В долгосрочном плане данное приобретение укрепляет портфель компании в стратегически важном регионе, что позволяет ей извлекать выгоду из продолжающегося роста электронной коммерции и потребности предприятий в оптимизации цепочек поставок.