Dalfen Industrial укрепляет свои позиции на стратегически важном рынке логистической недвижимости
Компания Dalfen Industrial, один из ведущих национальных инвесторов и операторов в сегменте промышленной недвижимости, объявила о приобретении современного центра выполнения заказов в Шарлотте, Северная Каролина. Данная сделка отражает устойчивый спрос на высококачественные логистические объекты в ключевых транспортных узлах США и продолжает стратегию расширения портфеля Dalfen Industrial.
Объект, расположенный по адресу Шарлотт, Северная Каролина, представляет собой центр выполнения заказов площадью более 200 000 квадратных футов. Сооружение обладает характеристиками, востребованными современными логистическими операторами, включая высокие потолки, усовершенствованные системы управления складом и удобный доступ к крупным транспортным артериям. Сделка была закрыта в первой половине 2024 года. Финансовые детали соглашения не разглашаются, что является стандартной практикой для частных инвестиционных компаний в сфере недвижимости, таких как Dalfen Industrial.
Данное приобретение происходит на фоне сохраняющейся высокой активности на рынке промышленной недвижимости США, особенно в сегменте логистики и дистрибуции. Регион Шарлотт продолжает привлекать значительные инвестиции благодаря своему выгодному географическому положению, развитой инфраструктуре и статусу крупного регионального распределительного хаба. Аналитики отмечают, что, несмотря на некоторую нормализацию темпов роста арендных ставок после бума предыдущих лет, фундаментальный спрос на современные складские помещения остается стабильным, что поддерживает интерес инвесторов к подобным активам. Ожидается, что стратегические приобретения в первичных и вторичных логистических рынках будут продолжаться, поскольку компании стремятся оптимизировать свои цепочки поставок.