**ERES укрепляет ликвидность: голландский жилой актив продан за 21 миллион евро**
Канадский инвестиционный траст European Residential Real Estate Investment Trust (ERES) объявил о стратегической сделке по продаже одного из своих активов в Нидерландах. Траст договорился о продаже жилого комплекса на 88 апартаментов в городе Схидам. Покупатель и конечный бенефициар сделки в пресс-релизе не раскрываются. Основной целью операции декларируется пополнение оборотных средств траста для дальнейших корпоративных целей.
Согласно официальному заявлению, сделка оценивается примерно в 20,6 миллиона евро. Эта сумма не включает операционные издержки и стандартные корректировки, которые могут повлиять на финальную цену. Объект недвижимости, выставляемый на продажу, не обременен залогом, что упрощает процедуру передачи. Ожидается, что транзакция будет завершена в марте 2026 года, но только при условии выполнения всех предварительных условий, оговоренных в соглашении. ERES отмечает, что нет гарантий, что эти условия будут выполнены или отменены, оставляя за собой право на отмену сделки.
Данная операция происходит в контексте общей стратегии ERES по управлению портфелем, которая может включать ребалансировку активов, оптимизацию географического присутствия или повышение финансовой гибкости. Продажа объекта в Схидаме позволит трасту высвободить значительный капитал. Эти средства, вероятно, будут направлены на сокращение долговой нагрузки, рефинансирование или инвестиции в более перспективные активы, что должно укрепить финансовые показатели ERES в средне- и долгосрочной перспективе. Сделка также отражает сохраняющийся инвестиционный интерес к сегменту арендного жилья в Нидерландах, несмотря на общую экономическую неопределенность.