**FG Communities расширяет портфель: приобретение объекта недвижимости в Хилдебран, Северная Каролина**
**Резюме:** 14 мая 2024 года компания FG Communities, специализированный оператор и инвестор в сегменте жилой недвижимости для путешественников, официально объявила о завершении сделки по приобретению объекта недвижимости в городе Хилдебран, штат Северная Каролина. Данная операция является частью стратегии компании по целенаправленной экспансии на рынке Юго-Востока США.
**Детали сделки и ключевые данные.** Соглашение было заключено с частным продавцом. Хотя точная сумма сделки не разглашается, согласно данным рынка, средняя стоимость подобных активов в регионе колеблется в диапазоне от $5 до $15 млн. Приобретенный объект представляет собой парк домов на колесах (RV park) и кемпинг, состоящий из 120 обустроенных участков. Инфраструктура объекта включает в себя современные удобства: подключения к электричеству, водоснабжению и канализации, Wi-Fi, прачечную и зоны отдыха. Планируется, что объект будет интегрирован в брендированную сеть FG Communities под управлением дочерней структуры компании – RV Resort Communities Inc.
**Стратегический контекст и рыночные предпосылки.** Данное приобретение соответствует заявленной стратегии FG Communities, направленной на агрессивный рост портфеля активов в высокодоходном сегменте жилья для путешественников. По данным ассоциации RV Industry Association, в 2023 году отрасль продемонстрировала устойчивый рост: отгрузки новых жилых автофургонов в США составили более 313 тысяч единиц, что указывает на стабильный потребительский спрос. Расположение в Хилдебран, округ Берк, является стратегически выгодным благодаря близости к межштатной магистрали I-40 и популярным туристическим направлениям, включая предгорья Аппалачей и озеро Джеймс.
**Прогнозы и потенциальные последствия.** Ожидается, что интеграция объекта в управленческую и маркетинговую систему FG Communities позволит увеличить его доходность за счет оптимизации операционной деятельности и повышения среднего коэффициента заполняемости. Аналитики рынка, в частности из компании Research and Markets, прогнозируют, что глобальный рынок кемпингов и RV-парков будет расти со среднегодовым темпом (CAGR) около 6% с 2024 по 2028 год. Это приобретение укрепляет позиции FG Communities в качестве ключевого игрока на растущем рынке Юго-Востока США и может предшествовать дальнейшим сделкам по консолидации активов в данном регионе.