**FG Communities достигла стратегического рубежа: завершена 60-я сделка по поглощению**
**Резюме:** 26 октября 2023 года компания FG Communities, специализирующаяся на развитии жилых сообществ, объявила о завершении своей 60-й по счету сделки по приобретению. Данная операция знаменует собой ключевой этап в реализации агрессивной стратегии роста компании на рынке manufactured housing communities (MHC) в США.
**Детали сделки и стратегический контекст.** Согласно официальному заявлению FG Communities, 60-я покупка была осуществлена в штате Флорида. Объектом сделки стал жилой社区 (MHC), состоящий из 250 площадок для размещения мобильных домов. Сумма сделки не разглашается, что соответствует корпоративной практике компании. Первая покупка FG Communities была совершена в 2015 году. За 8 лет компания вышла на средний темп поглощений, составляющий 7-8 компаний в год, демонстрируя устойчивую динамику роста. Основной фокус приобретений традиционно сосредоточен на солнечном поясе США, включая такие штаты, как Флорида, Аризона и Техас.
**Ключевые данные и рыночная позиция.** По состоянию на конец III квартала 2023 года портфель активов FG Communities включает свыше 18 000 площадок для мобильных домов. Совокупный годовой доход от всех приобретенных активов оценивается экспертами рынка в диапазоне от $85 до $95 млн. Достижение отметки в 60 поглощений укрепляет позиции FG Communities в числе ведущих консолидаторов в нише MHC. По данным industry reports, компания входит в топ-5 игроков по темпам роста портфеля в данном сегменте за последние пять лет.
**Прогнозы и последствия для рынка.** Достижение стратегического рубежа в 60 приобретений свидетельствует об успешности модели консолидации, реализуемой FG Communities. Ожидается, что компания продолжит свою экспансию, фокусируясь на интеграции новых активов и повышении операционной эффективности существующего портфеля. Аналитики прогнозируют, что активная деятельность FG Communities и аналогичных компаний будет способствовать дальнейшей институционализации рынка manufactured housing, что может привести к росту стандартизации услуг и увеличению стоимости активов в данном классе недвижимости. Следующая крупная сделка от FG Communities ожидается в I квартале 2024 года.