**AXA Investment Managers раскрывает позицию в PRS REIT plc: анализ сделки и рыночных последствий**
**Резюме:** 7 февраля 2024 года компания AXA Investment Managers официально уведомила о существенном изменении своей доли в капитале британской риэлторской компании PRS REIT plc. Согласно обязательной форме 8.3, поданной в регулирующие органы, финансовый гигант скорректировал свою позицию по ценным бумагам жилищного фонда недвижимости.
**Детали сделки и ключевые показатели**
Согласно данным формы 8.3, раскрытой 7 февраля 2024 года, AXA Investment Managers зафиксировала изменение в доле владения обыкновенными акциями PRS REIT plc (ISIN: GB00BF5HDS20). На отчетную дату общий объем интересов AXA IM составил 10 000 000 акций, что эквивалентно 4,99% от общего числа выпущенных акций эмитента. Данная позиция включает как прямые владения, так и интересы через финансовые инструменты. Транзакция была осуществлена в соответствии с правилами Лондонской фондовой бижжи (LSE) и нормами Управления по финансовому регулированию и надзору Великобритании (FCA). PRS REIT plc, будучи специализированным инвестиционным фондом частного арендного сектора (Private Rented Sector), привлекла внимание институционального инвестора на фоне стабильных операционных показателей.
**Анализ рыночного контекста и стратегии**
Корректировка позиции AXA Investment Managers в PRS REIT plc отражает текущие тренды на рынке британской недвижимости. По данным на четвертый квартал 2023 года, сектор частной аренды демонстрировал устойчивый спрос при ограниченном предложении, что поддерживало доходность активов. Инвестиция AXA IM в размере 4,99% является стратегической, находясь ниже порога обязательного предложения в 5%, что позволяет сохранять гибкость в управлении портфелем. Ранее, в январе 2024 года, PRS REIT plc сообщила о заполняемости своих жилых объектов на уровне 98,5%, что превышает среднерыночные показатели по Великобритании. Инвестиции такого масштаба со стороны одного из крупнейших мировых управляющих активами (с активами под управлением свыше 887 млрд евро по состоянию на конец 2023 года) подчеркивают привлекательность сегмента арендного жилья для институционального капитала.
**Прогнозы и потенциальные последствия**
В краткосрочной перспективе данная операция может способствовать укреплению курсовой стоимости акций PRS REIT plc, поскольку сигнализирует о доверии со стороны крупного инвестора. В среднесрочном периоде ожидается усиление консолидации в секторе жилой недвижимости Великобритании, где институциональные инвесторы, такие как AXA IM, будут увеличивать свое присутствие. Аналитики прогнозируют, что к концу 2024 года доля институциональных инвесторов в частном арендном секторе Великобритании