Highwoods Properties заключила соглашение о приобретении офисного здания 6Hundred в комплексе Legacy Union в деловом центре Шарлотт. Сумма инвестиций в объект составляет 223 миллиона долларов. Строительство здания будет завершено в 2025 году. Сделка должна быть закрыта в течение следующих 30 дней.
Объект 6Hundred представляет собой офисное здание общей площадью 411 000 квадратных футов. На текущий момент 84% площадей уже арендованы. Основными арендаторами являются корпоративные клиенты из финансового и профессионального секторов. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 2025 год, что соответствует долгосрочной стратегии Highwoods Properties по укреплению позиций на рынке коммерческой недвижимости Шарлотт.
Данная сделка происходит на фоне растущей активности на рынке коммерческой недвижимости Шарлотт, который демонстрирует устойчивый спрос на качественные офисные помещения. Аналитики отмечают, что инвестиции в объекты класса А в деловых центрах продолжают привлекать институциональных инвесторов. Приобретение Highwoods Properties соответствует общей тенденции консолидации активов в сегменте премиальной недвижимости.
Рынок коммерческой недвижимости Шарлотт продолжает показывать стабильные показатели арендных ставок и заполняемости. С учетом текущих экономических показателей и корпоративной миграции в регион, эксперты прогнозируют сохранение интереса к качественным офисным активам. Успешная реализация проекта 6Hundred может оказать положительное влияние на дальнейшее развитие делового центра Шарлотт и инвестиционную привлекательность всего комплекса Legacy Union.