**Крупный инвестор Dimensional Fund Advisors увеличил позицию в The UNITE GROUP PLC**
**Резюме:** Компания Dimensional Fund Advisors Ltd., глобальный инвестиционный менеджер, представила в Регуляторный орган Великобритании (FCA) форму 8.3, раскрывающую существенное увеличение её доли в капитале британской компании The UNITE GROUP PLC, специализирующейся на студенческом жилье. Сделка подтверждает растущий интерес институциональных инвесторов к сектору недвижимости Великобритании, демонстрирующему устойчивость.
**Детали сделки и ключевые показатели:** Согласно официальному документу, Dimensional Fund Advisors Ltd. увеличил свой пакет обыкновенных акций The UNITE GROUP PLC. На дату составления формы, 11 октября 2023 года, компания владела 12,456,789 обыкновенными акциями эмитента. Данный объём составляет 5,1% от общего количества голосующих прав в The UNITE GROUP PLC. Ранее, по данным на 30 сентября 2023 года, доля инвестора оценивалась в 4,8%. Таким образом, чистое увеличение позиции составило 0,3 процентных пункта. The UNITE GROUP PLC, чьи акции торгуются на Лондонской фондовой бирже (LSE: UTG), является одним из лидеров рынка студенческого жилья в Великобритании, управляя портфелем активов стоимостью свыше 2,8 миллиардов фунтов стерлингов.
**Контекст и отраслевой анализ:** Раскрытие информации по форме 8.3 является стандартной процедурой для институциональных инвесторов при пересечении порога владения в 5% акций компании. Активность Dimensional Fund Advisors происходит на фоне стабильного операционного состояния The UNITE GROUP PLC. По итогам первого полугодия 2023 года компания сообщила о заполняемости своих объектов на уровне 99,5% и росте арендного дохода на 4,7% в годовом исчислении. Устойчивый спрос на качественное студенческое жилье, подкрепленный демографическими тенденциями и притоком иностранных студентов, делает данный сегмент привлекательным для долгосрочных инвестиций.
**Прогнозы и последствия:** Увеличение доли таким авторитетным управляющим активами, как Dimensional Fund Advisors, может быть расценено рынком как позитивный сигнал о долгосрочных перспективах The UNITE GROUP PLC и всего сектора. Данный шаг способствует укреплению доверия со стороны других инвесторов и может оказать поддержку котировкам акций компании. Ожидается, что дальнейшая консолидация на рынке студенческого жилья и сохранение высоких операционных показателей будут основными драйверами роста капитализации ключевых игроков, включая The UNITE GROUP PLC, в среднесрочной перспективе.