**AXA Investment Managers раскрыла позицию в Unite Group plc: анализ сделки и перспектив**
**Краткое резюме:** 26 января 2024 года компания AXA Investment Managers S.A. (AXA IM) осуществила официальное раскрытие информации в соответствии с Формой 8.3, касающейся своей доли в капитале британской компании Unite Group plc (UTG). Данный документ фиксирует существенную позицию управляющего активами в объекте недвижимости, специализирующемся на студенческом жилье.
**Детали сделки и ключевые показатели:** Согласно поданному в Регуляторный орган Великобритании (FCA) документу Form 8.3, AXA Investment Managers владеет 34,856,267 обыкновенными акциями Unite Group plc. Это составляет 6.02% от общего выпущенного акционерного капитала компании. Unite Group plc является ведущим оператором студенческого жилья в Великобритании, её портфель по состоянию на конец 2023 финансового года оценивался приблизительно в 5.5 млрд фунтов стерлингов. Раскрытие подобной информации является стандартной процедурой в соответствии с правилами Правления по финансовому регулированию и надзору Великобритании (FCA’s Disclosure Guidance and Transparency Rules), которая обязательна при превышении порога в 3% владения акциями компании, котирующейся на Лондонской фондовой бирже (LSE).
**Анализ контекста и рыночные последствия:** Данная операция отражает устойчивый интерес крупных институциональных инвесторов к сектору специализированной недвижимости, в частности, к студенческому жилью, которое демонстрирует стабильный доход даже в периоды экономической неопределенности. Рыночная капитализация Unite Group plc на дату раскрытия информации составляла около 3.8 млрд фунтов стерлингов. Инвестиция AXA IM, одного из крупнейших мировых управляющих активами с портфелем под управлением, превышающим 900 млрд евро, сигнализирует о долгосрочной уверенности в фундаментальных показателях бизнес-модели UTG, включая высокий процент занятости помещений, который исторически превышает 98%.
**Прогнозы и потенциальное влияние:** Фиксация позиции в 6.02% может оказать стабилизирующее влияние на котировки акций Unite Group plc, обеспечивая поддержку ликвидности. Ожидается, что подобные стратегические инвестиции будут способствовать дальнейшей консолидации на рынке студенческого жилья Великобритании. Для AXA IM данная сделка укрепляет её портфель инвестиций в альтернативные активы с устойчивой доходностью. Аналитики прогнозируют, что при сохранении текущих демографических тенденций и высокого спроса на высшее образование в Великобритании, сектор студенческой недвижимости сохранит свою привлекательность для институционального капитала в среднесрочной перспективе.