Lendlease REIT приобретает 70% долю в торговом центре PLQ Mall для расширения портфеля пригородной розничной недвижимости в Сингапуре
Lendlease Real Estate Investment Trust объявил о заключении соглашения по приобретению 70% доли в торговом центре PLQ Mall в Сингапуре. Сделка направлена на стратегическое расширение портфеля пригородной розничной недвижимости управляющей компании. Ключевыми участниками операции выступили Lendlease REIT и существующие владельцы объекта недвижимости.
Сумма сделки составляет 679,3 млн сингапурских долларов. PLQ Mall занимает общую площадь около 178 000 квадратных футов и расположен непосредственно над станцией метро Paya Lebar. Торговый центр демонстрирует стабильную занятость на уровне 98,5% по состоянию на первый квартал 2024 года. После завершения приобретения доля Lendlease REIT в портфеле пригородной розничной недвижимости увеличится до 47,2%. Сделка ожидает одобрения регуляторных органов и должна быть завершена в третьем квартале 2024 года.
Рынок сингапурской розничной недвижимости демонстрирует устойчивый рост арендных ставок в пригородных локациях. Аналитики JLL отмечают увеличение покупательной способности в районах за пределами центрального делового района. Приобретение PLQ Mall соответствует стратегии Lendlease REIT по увеличению экспозиции в сегменте устойчивой розничной торговли. Прогнозируется, что консолидация качественных активов в транспортно-интегрированных локациях продолжит генерировать стабильный денежный поток для инвесторов.