Loci Capital и Summit Real Estate Group укрепляют позиции на рынке промышленной недвижимости Ричмонда
Крупная сделка по приобретению земли для промышленного развития состоялась в столичном регионе Ричмонда, штат Вирджиния. Частный инвестиционный фонд Loci Capital и девелоперская компания Summit Real Estate Group совместно приобрели площадку площадью 23 акра в бизнес-парке West Creek. Участок предназначен для строительства современного промышленного объекта класса А площадью 221 000 квадратных футов. Проект, получивший название West Creek Commerce Center, планируется к сдаче в эксплуатацию в 2026 году.
Точное местоположение приобретенного участка — бизнес-парк West Creek в округе Гучленд, являющийся одним из ключевых и быстрорастущих деловых кластеров в регионе Ричмонда. Планируемый к постройке объект будет представлять собой одноэтажное здание так называемого shallow-bay формата, спроектированное для размещения дистрибьюторских, складских и легкопромышленных предприятий. Класс А подразумевает использование современных строительных материалов, высокие потолки, усовершенствованные системы логистики и энергоэффективности. Финансовые детали сделки между покупателями и продавцом, которым является местный девелопер Hourigan, не раскрываются.
Данная инвестиция происходит на фоне устойчивого спроса на качественные промышленные площади в США, подогреваемого ростом электронной коммерции и стремлением компаний оптимизировать свои цепочки поставок. Регион Ричмонда, с его развитой транспортной инфраструктурой и выгодным географическим положением, продолжает привлекать капитал в логистический сектор. Успешная реализация проекта West Creek Commerce Center к 2026 году позволит Loci Capital и Summit Real Estate Group укрепиться на этом рынке, предложив арендаторам современные мощности в стратегически важной локации, и, вероятно, усилит конкуренцию среди девелоперов в данном сегменте.