Sotherly Hotels Inc. будет приобретена совместным предприятием при поддержке Kemmons Wilson Hospitality Partners и Ascendant Capital Partners
Корпорация Sotherly Hotels Inc. объявила о заключении соглашения о поглощении совместным предприятием, сформированным Kemmons Wilson Hospitality Partners и Ascendant Capital Partners. Согласно условиям сделки, акционеры Sotherly Hotels Inc. получат 2.25 доллара США наличными за каждую обыкновенную акцию. Данная цена приобретения представляет собой наивысшую премию, выплаченную за публичную риэлторскую инвестиционную компанию (REIT) на рынке за последние пять лет.
Сумма сделки по приобретению Sotherly Hotels Inc. оценивается ориентировочно в 350 миллионов долларов США. Транзакция была единогласно одобрена советом директоров Sotherly Hotels Inc. Ожидается, что закрытие сделки произойдет в четвертом квартале 2024 года после выполнения стандартных условий, включая получение разрешения от акционеров и регулирующих органов. Sotherly Hotels Inc. является самоконтролируемой и самоуправляемой компанией, которая специализируется на приобретении, владении, реконструкции и управлении отелями класса «апсайл» в США.
Данная операция происходит на фоне продолжающейся консолидации в секторе гостиничной недвижимости. Аналитики отмечают, что высокий уровень премии к рыночной цене акций Sotherly Hotels Inc. свидетельствует о сохраняющемся интересе частного капитала к качественным активам в сфере гостеприимства. Ожидается, что завершение сделки окажет положительное влияние на котировки других публичных REIT в гостиничном сегменте, поскольку инвесторы могут пересмотреть потенциал оценки подобных компаний. Прогнозируется, что в среднесрочной перспективе активность слияний и поглощений в данном секторе сохранится.