TierPoint успешно завершила выпуск секьюритизации активов на сумму 240 миллионов долларов США и приобрела дата-центр и кампус в Пенсильвании. Данная операция позволила компании увеличить общий объем выпущенных обеспеченных активом ценных бумаг до почти 2 миллиардов долларов. Компания планирует расширение центра обработки данных мощностью 100 МВт, ввод которого в эксплуатацию намечен на вторую половину 2026 года.
Финансовая операция была структурирована как выпуск обеспеченных активом ценных бумаг через дочернюю компанию TP SNI. Средства от размещения будут направлены на приобретение существующего дата-центра в Пенсильвании и финансирование строительства нового объекта суммарной мощностью 100 мегаватт. Транзакция увеличила совокупный объем выпущенных TierPoint ценных бумаг, обеспеченных активами, до 1,95 миллиарда долларов. Ранее компания уже осуществляла аналогичные выпуски в августе 2023 года и феврале 2024 года.
Рынок коммерческой недвижимости для центров обработки данных демонстрирует устойчивый рост на фоне увеличения спроса на облачные вычисления и искусственный интеллект. Расширение мощностей TierPoint соответствует отраслевым трендам, где крупные технологические компании активно инвестируют в инфраструктуру хранения и обработки данных. Аналитики отмечают, что секьюритизация активов становится популярным инструментом финансирования для операторов дата-центров, позволяя привлекать капитал без прямого заимствования.
Ожидается, что завершение строительства нового дата-центра в 2026 году усилит конкурентные позиции TierPoint на рынке северо-восточного региона США. Увеличение мощностей соответствует прогнозам роста глобального рынка центров обработки данных, который, по оценкам экспертов, может достичь 600 миллиардов долларов к 2030 году. Дальнейшая активность на рынке секьюритизации активов дата-центров будет зависеть от динамики процентных ставок Федеральной резервной системы и макроэкономических показателей.