Vornado Realty Trust завершила стратегическое приобретение офисного кондоминиума на Пятой авеню
NEW YORK, 8 сентября 2025 г. — Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) официально завершила сделку по приобретению здания по адресу Пятая авеню, 623, заплатив за объект 218 миллионов долларов. Данное решение укрепляет позиции компании в сегменте премиальной коммерческой недвижимости Манхэттена и соответствует долгосрочной стратегии репозиционирования активов в ключевых локациях.
Объект представляет собой 36-этажное здание общей арендуемой площадью 382 500 квадратных футов, расположенное над флагманским универмагом Saks Fifth Avenue. На момент сделки уровень вакантных площадей составляет 75%. Vornado намерена провести полную реконструкцию и модернизацию объекта с целью преобразования его в элитное офисное здание класса А, соответствующее современным стандартам энергоэффективности, технологического оснащения и архитектурной выразительности.
С учётом расположения в одном из самых престижных районов Нью-Йорка и непосредственной близости к центральным транспортным узлам, объект обладает значительным потенциалом для привлечения арендаторов высшего ценового сегмента. Инвестиция в размере 218 млн долларов демонстри уверенность Vornado в восстановлении и росте спроса на качественные офисные пространства в постпандемийный период.
Ожидается, что редевелопмент объекта повысит его рыночную стоимость и rental income, а также усилит конкурентоспособность Vornado на рынке коммерческой недвижимости Нью-Йорка. Аналитики прогнозируют, что в среднесрочной перспективе проект может способствовать росту котировок VNO на бирже и притоку инвестиций в аналогичные активы в районе Пятой авеню.